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办理上海现房借款的流程：
1、在线咨询客服
2、确定商品房产抵押经营贷款,抵押适用房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等现房借款方案
3、银行签合同
4、评估考察上海现房
5、批复现房抵押额度
6、现房抵押登记
7、放款
上海虹口区期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,房产大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押商品住宅生活支出贷款等的,包括上海虹口区按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
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作为上海抵押的房子借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在上海借款机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供上海房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子借款同意抵押承诺书.
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